Freiheit beginnt nicht an der Börse – sondern in deiner Bilanz

in Deutsch D-A-CH6 months ago

Schulden tilgen frei werden bild.jpg

Die Verheißungen der finanziellen Freiheit klingen heute lauter denn je.
Überall begegnen uns die neuen Propheten der Rendite:
- „Investiere klug – und werde reich im Schlaf!“
- „Bitcoin ist das neue Gold!“
- „Mit dem richtigen ETF-Portfolio sicherst du deine Altersvorsorge – garantiert!“

Manchmal sind es Hochglanzbroschüren, manchmal YouTube-Kanäle, manchmal Influencer auf Social Media – und auf Plattformen wie HIVE und sonstigen wird der Traum vom schnellen Reichtum in der Krypto-Welt besonders verführerisch inszeniert.

Versteht mich nicht falsch:
Ich will diese Strategien nicht verteufeln. Wer versteht, was er tut, wer die Risiken kennt und bewusst kalkuliert, mag damit erfolgreich sein.

Aber genau hier liegt der Punkt:
Viele verstehen nicht, was sie da eigentlich kaufen.

Sie hören Renditeversprechen, aber überhören das leise Wort „Risiko“ .
Sie sehen die Kursraketen, aber nicht die Ruinen derer, die zu spät eingestiegen oder zu früh ausgestiegen sind.

Und sie übersehen vor allem eines:
Bevor man Vermögen aufbaut, sollte man erst einmal die eigenen finanziellen Fesseln ablegen.

Denn was nützt der schönste „Wachstumswert“ im Depot, wenn die Bank morgen wegen offener Schulden den Gerichtsvollzieher schickt?
Was nützt ein digitaler Wallet voller Coins, wenn das reale Konto im Minus steht?

Bevor du Geld in die Zukunft schickst, klär erst deine Vergangenheit.
Bevor du an Vermögensaufbau denkst, sorg dafür, dass dein Fundament frei von Schulden ist.

Der schnellste und sicherste Weg zu echter finanzieller Freiheit beginnt nicht mit dem Kauf von Bitcoin, Gold oder Fonds – er beginnt mit dem konsequenten Befreien deiner eigenen Bilanz.
Hast du Schulden?

Wenn die Antwort „Ja“ lautet, gibt es keine seriöse Anlagestrategie, die dir mehr Sicherheit, mehr Rendite und mehr Freiheit verschafft als dieser eine, unspektakuläre Schritt:

Tilge deine Schulden.

Keine Dividende, kein Kursgewinn und kein Krypto-Hype kann die garantierte „Rendite“ überbieten, die dir eine konsequente Entschuldung bringt.
Denn diese Rendite ist:

  • Sofort wirksam.
  • Ohne jedes Risiko.
  • Psychisch befreiend.

Ein Schuldenzins von z.B. 6 %?
Dann bedeutet jeder getilgte Euro eine gesicherte 6 % Rendite – steuerfrei und garantiert.
Zeige mir einen Markt, der das bei gleichem Risiko verspricht.

Und noch wichtiger:
Schulden sind nicht nur ein finanzielles Problem – sie sind ein Abhängigkeitsverhältnis.
Solange du Schulden hast, entscheidest nicht du über dein Geld. Du arbeitest für die Vergangenheit, nicht für deine Zukunft.

Freiheit beginnt dort, wo deine Einnahmen wieder ganz dir gehören.
Und dieser Weg führt nicht über spekulative Anlagen, sondern über eine nüchterne, fast schon langweilige Praxis:

Räume deine Bilanz auf. Punkt.

Willst du investieren?
Dann investiere zuerst in deine Unabhängigkeit.
Danach, wenn die Ketten gelöst sind, lohnt sich der Blick auf echte Zukunftsinvestitionen.
Aber bitte – niemals vorher.

Denn wer mit Schulden im Nacken auf Renditejagd geht, jagt in Wahrheit nur einem weiteren Abhängigkeitszyklus hinterher.
Ich selbst habe diesen Weg vor 25 Jahren eingeschlagen, mich schuldenfrei gearbeitet und konsequent Vermögen aufgebaut. Seit genau 15 Jahren trage ich meine Auseinandersetzungen mit dem Staat aus – aber mit dem beruhigenden Wissen, dass mein Vermögen gesichert ist und einem staatlichen Zugriff nicht mehr offen steht.

Diese Freiheit ist unbezahlbar – und sie war jeden eingesparten Euro, jede Entbehrung und jede harte Entscheidung wert.

signatur_zeitgedanken_kursiv.png

Sort:  

~~~ embed:Kryptostrassenwetten/comments/1km90fk/freiheit_beginnt_nicht_an_der_börse_sondern_mit/ reddit metadata:fEtyeXB0b3N0cmFzc2Vud2V0dGVufGh0dHBzOi8vd3d3LnJlZGRpdC5jb20vci9LcnlwdG9zdHJhc3NlbndldHRlbi9jb21tZW50cy8xa205MGZrL2ZyZWloZWl0X2JlZ2lubnRfbmljaHRfYW5fZGVyX2LDtnJzZV9zb25kZXJuX21pdC98 ~~~
This post has been shared on Reddit by @wissenskrieger through the HivePosh initiative.

Ein wichtiger Punkt! Wäre interessant zu wissen, wer hier komplett schuldenfrei ist.
Also ich bin es :)

Viele rufen nach Freiheit, sind aber verschuldet. Da wird es schwer sich Freiheit zu erarbeiten.

Stimme dir vollkommen zu.
Nichts bringt so sicher Rendite wie getilgte Schulden.
Beispiel Dispo: Da müssen teilweise 15% Zinsen gezahlt werden. Diese 15% sicher mit einer Aktie, einem Coin oder einer Immobilie zu erhalten ist praktisch unmöglich! Bevor ich da also 100 € investiere, tilge ich lieber den Dispo, auch wenn das Investment noch so verheißungsvoll ist.

Genauso bei Finanzierungen. Habe überlegt mir einen PC auf Pump bei Baur zu kaufen. Die wollen aber sagenhafte 20% Zinsen! Das ist Wahnsinn sowas einzugehen. Und wer es eingeht, sollte schauen, dass er es frühzeitig tilgen kann.

image.png

PS: Ich feiere die Transparenz von Baur 🥰

Das ist aber schon grenzwertig was Bauer da anbietet

Die Konkurrenz macht das gleiche. Nur ist die nicht so transparent.
Trotzdem schon ziemlich nah am Wucher. Dann muss ich halt doch weiter sparen.

Es kommt aber auch auf die Art der Schulden an.

Konsum schuld sind das größte Übel

Schulden für eine Immobilie sind dagegen der Weg um reich zu werden. Natürlich muss man auch da das Risiko richtig bewerten.

Danke für deinen Kommentar – du sprichst einen wichtigen Punkt an, der häufig diskutiert wird.
Natürlich ist es ein Unterschied, ob Schulden für den kurzfristigen Konsum gemacht werden oder ob sie zur Finanzierung eines Vermögenswertes wie einer Immobilie dienen.

Aber auch hier lohnt sich ein genauer Blick auf das Risiko hinter der Theorie vom „reich werden mit Immobilien“:

Schulden bleiben Schulden – egal, für welchen Zweck.
Sie binden Liquidität, setzen monatliche Verpflichtungen fest und machen den Schuldner abhängig von Zins- und Marktbewegungen.
Selbst „gute Schulden“ für Immobilien können zu einem finanziellen Klotz am Bein werden, wenn:
die Zinsen steigen (was wir aktuell beobachten),
Mieterträge ausbleiben oder geringer ausfallen als geplant,
Instandhaltungskosten steigen (auch das ist gerade Realität),
politische Eingriffe (Mietpreisbremsen, Sanierungspflichten, steuerliche Änderungen) die Kalkulation aushebeln.
Immobilien sind keine risikolose Wertsteigerungsgarantie.
Die letzten Jahrzehnte waren geprägt von einem kreditgetriebenen Immobilienboom bei historisch niedrigen Zinsen.
Diese Zeiten sind vorbei – und was viele vergessen: Auch Immobilienmärkte kennen Korrekturen. Wer hoch verschuldet mit dem „Hebel“ spielt, steht bei einem Wertverlust schnell vor einer Überschuldung.
Wer seine Freiheit sucht, sollte genau hinterfragen, ob er durch Immobilienbesitz wirklich freier wird – oder nur seinen „Käfig“ gegen einen größeren getauscht hat.
Wer die Immobilie selbst nutzt, bindet sich geografisch und finanziell, was man auch als freier Mensch nicht als negativ betrachten muss.
Wer sie vermietet, tauscht die Abhängigkeit von seinem Arbeitgeber gegen die Abhängigkeit von zahlungsfähigen Mietern und einem „wohlgesonnenen“ Staat und wenn Staat im Spiel ist, wird das Risiko umkalkulierbar.
Ich will nicht pauschal von Immobilien abraten.
Aber ich plädiere dafür, das oft zitierte Dogma „Immobilien machen reich“ einmal nüchtern zu hinterfragen – und den Unterschied zwischen Buchwert und liquider Freiheit nicht zu vergessen.

Frage zum Abschluss:
Wann ist eine Immobilie wirklich ein Vermögenswert – und wann nur eine teuer finanzierte Illusion von Sicherheit?

Und es gilt auch zu differenzieren zwischen eigengenutzten (Konsumartikel!) und vermieteten/verpachteten Immobilien (Investitionsgut)! Ein selbstbewohntes Zweifamilienhaus ist halbe halbe. Eine zuerst selbstgenutzte Immobilie, die man später vermietet/verpachtet, wandelt sich dadurch vom Konsum- zum Investitionsgut.

!WINE !BEER !WITZ !LUV !PIZZA

deshalb sollte man sich sehr gut überlegen, ob, wie und wann man in eine Immobilie investiert, oder verschuldet. Und dann auch noch zusätzlich zu überlegen, wie lange man diesen Zustand haben will oder verantworten kann.

@zeitgedanken, @mundharmonika(1/1) sent you LUV. | tools | discord | community | HiveWiki | <>< daily

"Happiness is a flower that blooms in the heart."

If you'd like to suggest a quote to be included in the LUVshares reply, go here.
Made with LUV by crrdlx

Danke für deine Ausführliche Antwort.

Natürlich ist keine Investition ohne Risiko. Ich habe Freunde die nach Honduras ausgewandert sind. Ja dort gibt's mehr Freiheit aber weniger Sicherheit. Was die für Storys erzählt haben ist beängstigend.

Ich selbst habe das Glück selbst Handwerker zu sein und kann die Immobilie günstig renovieren. Natürlich bleibt das Risiko der Mietnormaden oder Staatlicher Willkür.

Und ja auch ich verstehe das Schulden Schulden anziehen aber investiere ich ohne Schulden dann zahle ich mehr Steuern.
Es ist ein gradwandel zwischen Schulden und Steuern und Sicherheit.

Hätte ich wie du in 2008 in Bitcoin investiert dann bräuchte ich auch nicht das Risiko in Schulden auf mich nehmen 😉

Danke für deinen Hinweis – und ja, du hast völlig recht: Die Art der Schulden ist entscheidend. Aber gerade bei Immobilien lohnt sich ein nüchterner Blick auf das Risiko hinter dem Versprechen.

Ein Beispiel:

Ein Immobilienkredit über 300.000 €, auf 20 Jahre abgeschlossen – einmal mit 1,5 % Zinsen, einmal mit 4,5 %.
Die Unterschiede sind gewaltig:

Bei 1,5 % Zinsen zahlt man nach 5 Jahren rund 87.370 € zurück.
Bei 4,5 % Zinsen sind es bereits 115.314 € – also fast 28.000 € mehr, nur durch den Zinssatz.
Und das ist nur der Anfang. Über die gesamte Laufzeit summiert sich dieser Unterschied auf einen sechsstelligen Betrag – ohne dass man einen Cent mehr Wohnraum oder Vermögenswert dafür bekommt.

Dazu kommen mögliche Leerstände, Instandhaltung, staatliche Eingriffe – alles Risiken, die viele beim Kauf ausblenden.

Deshalb meine persönliche Haltung:

Eine Immobilie ist erst dann ein echter Vermögenswert, wenn sie schuldenfrei in meinem Eigentum steht – und ich nicht auf Mieteinnahmen oder Fremdmittel angewiesen bin, um sie zu halten.
Vorher ist sie ein finanzieller Vertrag mit einer Bank – nicht mit der Freiheit.

Einspruch zum letzten Absatz: Eine vollständige Schuldenfreiheit ist leider nicht möglich wegen des Zwangs durch die Grundsteuer-Schutzgelderpressung. Man ist also dauerhaft auf Mieteinnahmen oder Fremdmittel angewiesen, um die Schutzgeld-Zwangsenteignungen erfüllen zu können und die Immobilie halten zu können!

Exakt, aber wenn du diesen Punkt angehen möchtest, solltest du erst recht keine Schulden auf dem Haus noch zusätzlich haben, denn sonst wird es extrem gefährlich. Aber auch diesen Punkt kann man eliminieren, man braucht viel Zeit, genügend Rückgrat und einen verdammt langen Atem und einiges an Wissen. Meine Frau und ich haben es geschafft, dauerte aber fast 15 Jahre und viel Schmerz, Lehrgeld und Mut.

Das ist aber sehr erstaunlich und interessant! Hast du darüber schon mal geschrieben?

Nicht speziell über die Grundsteuer selbst, sondern in meinem Fall dem Steuersystem überhaupt. Über den Vergleich, den ich geschlossen habe, sollte ich stillschweigen halten und den Inhalt nicht offen bekannt geben. Aber meine Beiträge aus der Vergangenheit sind nun mal da und öffentlich zugänglich. Es gibt über einen Teil meines Falls auch eine Buchveröffentlichung, in dem mein Fall Erwähnung findet. Das zeigt eigentlich den Weg auf, den man gehen könnte. Aber Achtung, dieser Weg ist steinig.

Und in Deutschland vielleicht noch steiniger wie in Österreich! Da scheint mir meine Methode die weitaus einfachere und schnellere zu sein mit der kompletten Vermeidung aller Grundlagen der individuellen Besteuerung. Und Konsumsteuern müssen wir ja beide indirekt zahlen.

Auf meine neue Immobilie die ich für 300.000 € investiere zahle ich nach ausgerechneten 28 Jahren knapp 500.000 € zurück.

Würde ich halt keine Zinsen zahlen habe ich weniger Ausgaben und zahle dadurch mehr Steuern.

@indextrader24 denkt du hast ein Vote durch @investinthefutur verdient!
@indextrader24 thinks you have earned a vote of @investinthefutur !

!invest_vote !LUV !PIZZA !wine !WITZ !LOLZ !Hugh

@der-prophet, @indextrader24(2/5) sent you LUV. | tools | discord | community | HiveWiki | <>< daily

"The greatest joy comes from giving without expecting anything in return."

If you'd like to suggest a quote to be included in the LUVshares reply, go here.
Made with LUV by crrdlx

!invest_vote !LUV !PIZZA !wine !WITZ !LOLZ !Hugh

@zeitgedanken, @indextrader24(1/5) sent you LUV. | tools | discord | community | HiveWiki | <>< daily

"The most beautiful things in the world cannot be seen or touched, they are felt with the heart. - Helen Keller"

If you'd like to suggest a quote to be included in the LUVshares reply, go here.
Made with LUV by crrdlx

@indextrader24 denkt du hast ein Vote durch @investinthefutur verdient!
@indextrader24 thinks you have earned a vote of @investinthefutur !

PIZZA!

$PIZZA slices delivered:
@mundharmonika(1/5) tipped @zeitgedanken

Come get MOONed!